1225 Rue Richelieu , Brossard QC J4X1H1

Vente 615 000 $ |

No. 15980253

Hamid Landrichi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

hamidlandrichi@royallepage.ca

http://www.landh.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Maison à démolir.
Propriété située dans le secteur R de Brossard. Sise sur un terrain de 5600pc, elle vous offre de superbes opportunités d'investissement. Vous avez l'option d'acheter pour habiter ou d'acheter pour la louer. Actuellement, la propriété est louée jusqu'au 30 juin 2024. Très belle opportunité à saisir.

La propriété est à 5 minutes de marche du parc et de la piscine municipale et de la Préscolaire de Brossard.
Située à proximité du domaine Dix30 et du REM, des axes routiers 132,30 et 10.
Tout près de Costco, écoles primaires et secondaires.

Inclusions : Aucune

Exclusions : Meubles et affaires personnelles des locataires

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Noms de rues (R)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	212 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	177 900,00 $
Évaluation totale :	390 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 318,00 $
Taxe scolaire :	314,00 $
Taxes annuelles totales :	2 632,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	15.24 Mètre
Profondeur du terrain :	34.55 Mètre
Dimensions du terrain :	526.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.17 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.92 Mètre
Bâti en :	1969
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Sous-sol:	6 pieds et plus
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
- y inclus la salle à manger
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.64 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 6.2 m x 3.3 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.61 m x 3.3 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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