60 Rue des Cervidés , Eastman QC J0E1P0
Vente
749 000 $
|
No. 12721870
Marie-Pier Larose Séguin
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 514.699.4639
mlarose@royallepage.ca
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
Remarques :
À 20 minutes du Parc National du Mont-Orford et près du village d'Eastman, cette propriété propose un équilibre entre confort et nature. Implantée sur un terrain boisé de 54 000 pi², elle offre 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, une véranda 3 saisons, un garage attaché et du rangement. Son plafond cathédrale de 14 pieds et sa fenestration abondante maximisent la luminosité. La terrasse sur le toit du garage, avec muret vitré, ajoute un espace extérieur agréable et bien intégré à l'environnement.
À seulement 20 minutes du Parc National du Mont-Orford et à proximité du village prisé d'Eastman, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre luxe discret et nature grandiose.
Implantée sur un terrain boisé et intime de 54 000 pieds carrés, elle offre un cadre exclusif où le calme et l'élégance se rencontrent.
Dès l'entrée, le regard est capté par le plafond cathédrale de 14 pieds. Le volume impressionne, la lumière enveloppe. La fenestration abondante crée une ambiance spectaculaire, où l'extérieur devient partie intégrante du décor.
Chaque espace a été pensé pour allier confort et distinction :
2 chambres à coucher aux proportions généreuses
Cuisine conviviale, à la fois épurée et fonctionnelle
Véranda 3 saisons raffinée
Garage attaché
Rangement abondant
La terrasse sur le toit du garage a été entièrement refaite avec un muret vitré, apportant une touche contemporaine haut de gamme. Elle offre une vue dégagée sur la nature environnante et devient un espace signature -- parfait pour les soirées d'été, les couchers de soleil ou les moments privilégiés à l'abri des regards.
La propriété se distingue par son architecture ouverte, sa luminosité exceptionnelle et son intégration harmonieuse dans son environnement boisé.
Un refuge chic.
Un volume impressionnant.
Une lumière spectaculaire.
Une adresse qui se démarque.
Implantée sur un terrain boisé et intime de 54 000 pieds carrés, elle offre un cadre exclusif où le calme et l'élégance se rencontrent.
Dès l'entrée, le regard est capté par le plafond cathédrale de 14 pieds. Le volume impressionne, la lumière enveloppe. La fenestration abondante crée une ambiance spectaculaire, où l'extérieur devient partie intégrante du décor.
Chaque espace a été pensé pour allier confort et distinction :
2 chambres à coucher aux proportions généreuses
Cuisine conviviale, à la fois épurée et fonctionnelle
Véranda 3 saisons raffinée
Garage attaché
Rangement abondant
La terrasse sur le toit du garage a été entièrement refaite avec un muret vitré, apportant une touche contemporaine haut de gamme. Elle offre une vue dégagée sur la nature environnante et devient un espace signature -- parfait pour les soirées d'été, les couchers de soleil ou les moments privilégiés à l'abri des regards.
La propriété se distingue par son architecture ouverte, sa luminosité exceptionnelle et son intégration harmonieuse dans son environnement boisé.
Un refuge chic.
Un volume impressionnant.
Une lumière spectaculaire.
Une adresse qui se démarque.
Inclusions :
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 281 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 412 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 693 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 2 802,00 $ |
| Taxe scolaire : | 427,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 229,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 206 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 25.2 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 52935 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 32 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 40 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 7 |
| Superficie habitable (approx): | 1677 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2011 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | Aucun |
| Bathroom Features: | Douche indépendante |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Plinthes électriques |
| Caractéristiques de la buanderie: | Autre , 1er niveau/RDC |
| Étages: | À étages |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond |
| Parking Features: | Non pavée , Intégré , Simple largeur |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte , Tôle |
| Égout: | Autre , Système BIONEST , Fosse septique scellée |
| Source d'eau: | Puits artésien , Puits |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 2 310,00 $ |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.77 m
- Plancher : Autre - Béton chauffant
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.65 m
- Plancher : Autre - Béton chauffant
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.90 m
- Plancher : Autre - Béton chauffant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.08 m
- Plancher : Autre - Béton chauffant
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.85 m
- Plancher : Autre - Béton chauffant
-
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.91 m
- Plancher : Autre - Béton chauffant
-
Autre
- Niveau : 2e niveau 4.39 m x 2.24 m
- Plancher : Autre - Béton chauffant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.85 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
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450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
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