3630 Rue Roland-Marquette , 103 , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y0T2

Vente 445 000 $ |

No. 23680597

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.445.7000
Cellulaire : 514.946.2384

denisgauvin@royallepage.ca

https://www.denisgauvin.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Belle unité de coin situé au niveau rez-de-jardin. Idéal pour propriétaires de chiens avec sa terrasse privé et sa partie de terrain gazonné. Fraichement repeint ce condo plein de lumière et ses plafonds de 9 pieds de hauteur seront vous charmer. La chambre principale est composée d'une salle d'eau privée et d'une penderie "walk-in". Ce complexe vous offre une piscine creusée chauffée et un garage.Plusieurs stationnements extérieurs disponibles. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo. Bonne visite!

Inclusions : Luminaires, stores, thermopompe.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Le Boisé de Saint-Hubert
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$287,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	40 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	261 200,00 $
Évaluation totale :	301 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 810,00 $
Taxe scolaire :	252,00 $
Taxes annuelles totales :	3 062,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	90.2 Mètres carrés
Bâti en :	2019
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement:	Garage , Vignette
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

710,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.64 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in 4.7X5.4
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.60 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
- Attenante - Douche
Salle de lavage
- 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant

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