10650 Place de l'Acadie , 1553 , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H4N0B6

No. 26857497
Photo aérienne Balcon Vue d'ensemble
Salle à manger Salon Salon
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 438.821.6160

jeanfelix.carpentier@royallepage.ca
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Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 438.334.1614

olivier.senecal@royallepage.ca
Photo de l'agent

Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 450.341.2216

alexjodoinimmobilier@gmail.com
Photo de l'agent

Amélie Grenier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.802.0259

agrenierimmobilier@gmail.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Ce condo au 15e étage avec la meilleure orientation offre une vue imprenable sur la ville et ses environs verdoyants. Luminosité abondante et espaces optimisés vous accueillent dès l'entrée. Idéalement situé à proximité de la future station R.E.M. et de tous les services, ce joyau immobilier propose un garage intérieur incluant un rangement privé. Entretien méticuleux garanti, offrant tranquillité d'esprit. Commodités de 2 chambres à coucher ainsi que des divisions optimales. Ne ratez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Bienvenue à 10650 place de l'Acadie, app. 1553, Montréal.

***LOCALISATION +++***
***À DISTANCE DE +/- 1 KM DE LA STATION DU R.E.M.***
***GARAGE INTÉRIEUR***
***RANGEMENT INTÉRIEUR PRIVÉ***
***15 ÉTAGE AVEC LA MEILLEURE ORIENTATION***

Perché au 15e étage, ce condo offre une vue imprenable sur la ville et l'environnement urbain du secteur incluant beaucoup de parcs et d'espaces vert, inondant chaque pièce de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse et accueillante.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une sensation d'espace aérée et une ambiance invitante. Chaque coin de cet espace stratégiquement divisé a été méticuleusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant à la fois intimité et convivialité.

Situé dans un quartier dynamique et convoité de Montréal, cet emplacement vous offre un accès facile à une multitude de commodités, des restaurants gastronomiques aux boutiques branchées, en passant par les transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Ce condo a été méticuleusement entretenu, offrant à ses nouveaux propriétaires la tranquillité d'esprit dès le premier jour. De plus, un espace de garage avec un rangement intérieur privé est inclus, offrant un confort supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que ce condo exceptionnel a à offrir!

Contactez-nous maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer!
Inclusions :  Luminaires (sauf SAM), climatiseur mural avec manette, ouvre porte de garage électrique (1 manette), 2 puces d'accès (clés du bâtiment), tablettes au mur dans la salle de bain.
Exclusions :  Lave-vaisselle, rideaux, pôles, tringles, luminaire de la salle à manger, support à télévision mural, support à serviette (Armoires dans la salle à manger ouvert à vendre)

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Nouveau Bordeaux
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $228,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 32 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 322 600,00 $
Évaluation totale : 355 200,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 247,00 $
Taxe scolaire : 258,00 $
Taxes annuelles totales : 2 505,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 764.24 Pieds carrés
Bâti en : 2012
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Fenestration: PVC
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Porte-fenêtre
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 15e niveau 4.22 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : 15e niveau 2.74 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 15e niveau 2.49 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 15e niveau 3.94 m x 3.10 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 15e niveau 2.74 m x 2.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 15e niveau 2.36 m x 2.51 m
    • Plancher :   Céramique