60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

499 000 $

60 Rue Berlioz , 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

VERRIÈRES II, immeuble haut de gamme, situé sur le bord du fleuve Saint-Laurent, sur la splendide Île-des-Soeurs. La division astucieuse de ce condo de 5 pièces a permis d'agrandir l'espace commun, afin d'avoir une agréable aire ouverte. L'orientation vous offre la possibilité d'admirer les magnifiques couchers de soleil. La vue panoramique du centre-ville de Montréal et du mont Royal est exceptionnelle. Venez vous détendre dans le vaste jardin fleuri avec son sentier riverain, ses arbres matures et relaxer autour de la piscine creusée chauffée. Le système de climatisation a été changé en 2023. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.

Vous aurez également accès à de nombreux autres services communs, comme la piscine intérieure, le bain tourbillon, le spa, le gymnase, le terrain de squash, un atelier, table de billard et ping-pong.

Un seul propriétaire depuis sa construction, ce condo a été entretenu avec soin au fil des ans.

La cuisine et la salle de bains ont été rénovées récemment.

La grande chambre des maîtres a une garde-robe walk-in.

Il y a un espace buanderie à côté de la salle de bains.

Le salon et salle à manger à aire ouverte son adjacente à la verrière avec une vue époustouflante.

Très belle luminosité grâce à la grande fenestration murs à murs offrant une lumière naturelle abondante.

Il y a un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement au sous-sol.

Rénovations récentes aux parties communes:
- Entrée principale extérieure et hall d'entrée intérieur.
- Membrane du garage.
- Réfection des câbles des deux ascenseurs.
- Rafraîchissement de la piscine intérieure, du bain tourbillon, sauna et des vestiaires disponibles pour femmes et hommes.
- Rénovation du gymnase, terrain de squash, salle de yoga, l'espace pour le billard et des parties communes entre les Verrières 1 et 2.
- Réfection du sentier extérieur à l'arrière de l'immeuble.
- Installation d'un système de détection de fuite d'eau dans chaque unité privative.

- À distance de marche du transport en commun, du REM, des épiceries, pharmacies, restaurants, banques et cafés.
- Près de plusieurs parcs et de l'École primaire des Marguerite.
- À 10 min du Centre-Ville de Montréal.

WWW Verrières Org.

Inclusions : 

Réfrigérateur (2023), cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, fixtures, stores, toiles, rideaux et pôles, filière en bois du walk-in, tablettes du walk-in et du rangement.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île-des-Soeurs
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $769,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 115 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 322 200,00 $
  • Évaluation totale : 437 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 774,00 $
  • Taxe scolaire : 334,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 108,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 878.34 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau  - Fleuve St-Laurent
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme  - Adapté pour personne à mobilité réduite
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé  - Extérieure
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Ski de fond , Transport en commun  - Magasins, Restaurants
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 17e étage 1.07 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 17e étage 2.90 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : 17e étage 6.20 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 17e étage 6.10 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 17e étage 4.65 m x 4.17 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 17e étage 2.72 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : 17e étage 3.66 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 17e étage 2.74 m x 1.22 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 17e étage 1.22 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.979.0709

Sans frais : 877.655.0055

Obtenir plus de renseignements

Security Image