1985 Rue Parthenais , Montréal (Ville-Marie) QC H2K2S8

Vente 799 000 $ |

No. 28794336

Hamid Landrichi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

hamidlandrichi@royallepage.ca

http://www.landh.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Un beau projet de maison à étages qui sera complètement rénové d'ici septembre 2023 avec de beaux matériaux de construction y compris la toiture avec des plans du projet disponibles ainsi que le permis octroyé par la ville.

Au RDC et au 2ème étage, fusionnement de 2 logements pour créer 1 Logement.
En façade et au mur arrière, remplacement les portes et des fenêtres dans les mêmes ouvertures par modèle similaire.
Remplacement des éléments décoratifs de la corniche.
Au mur arrière, remplacement des 2 balcons.
Le parement extérieur sera remplacé par un parement de briques.
Remplacement du revêtement de la toiture et solins, tels que cela paraît dans les plans approuvés.
Bref ce sera un bijou quand le projet sera fini.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation totale :	475 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 914,00 $
Taxe scolaire :	377,00 $
Taxes annuelles totales :	3 291,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	167.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.75 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.04 Mètre
Bâti en :	1885
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fenestration:	Aluminium , Bois
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	Vide sanitaire
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante

Pièces

Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- selon le plan de rénovation
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- selon le plan de rénovation
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- selon le plan de rénovation
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- selon le plan de rénovation

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