24 Rue Taillon E. , Saint-Basile-le-Grand QC J3N1H8

No. 25829783

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Maison complètement rénovée en gardant son style et son cachet unique d'époque. Située sur une rue tranquille dans le quartier calme du village. Elle a une très belle luminosité intérieur. Planchers de bois franc. Beau grand terrain clôturé, intime et ensoleillé, accessible par une porte-patio récente ouvrant sur un grand balcon, qui donne sur une cour paysagée avec arbres matures, parfaite pour une espace de jeu pour les enfants avec piscine chauffée, balançoire en bois et coin BBQ. Cette maison est idéale pour votre jeune famille. Elle a toujours été bien entretenue avec amour par les mêmes propriétaires depuis 40 ans. À qui la chance?

Plancher en lattes de bois sous le revêtement souple des chambre cinéma maison et chambre principale.

Le palier de la chambre de cinéma maison se retire facilement pour se retransformer en chambre.

Climatisation centrale, dans chaque pièce de la maison.

À distance de marche des services, parc, écoles, transport en commun et train de banlieue.

À proximité du centre d'achats Promenades St-Bruno, du Parc national du Mont-Saint-Bruno et de la station Ski Saint-Bruno.

Rénovations et améliorations:
- 1985: L'égout de la maison jusqu'à la rue a été changé par l'ancien propriétaire
- 1995: Porte de côté en acier
- 1997: Démolition d'un vieux garage sur côté droit de la maison
- 1997: Façade de maison en aluminium, porte d'entrée en acier;
nouveau balcon en fibre de verre avec toit de bardeaux; colonnes architecturales et rampes en aluminium
- 1997: Drain français
- 2000: Installation de 4 portes françaises
- 2005: Remplacement de toutes les fenêtres à guillotines
- 2005: Armoires de cuisine en merisier et comptoirs
- 2007 et 2014: Terrain clôturé avec porte double et porte simple
- 2010: Panneau électrique 200 amps
- 2011: Entrée d'auto asphaltée simple dans la cour arrière
- 2014: Installation d'une balançoire en cèdre rouge
- 2014: Réfection toiture de la pièce arrière en élastomère
- 2014: Salle de bain refaite en entier, baignoire, céramique,
plafond, plancher et murs
- 2015: Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 2016: Chauffe-eau en location
- 2018: Abri d'été avec fenêtres moustiquaires
- 2018: Thermopompe Hayward pour piscine
- 2018: Une des chambres a été convertie en salle de cinéma maison, avec pallier et panneaux acoustiques sur les murs. Le tout pouvant être facilement reconverti en chambre
- 2018: Réfection de la rue et ajout de canalisation pluviale
- 2019: Paysagement complet refait autour de la maison suite aux travaux majeurs de réfection des rues
- 2019: Entrée d'autos en façade asphaltée double avec pavé uni autour et trottoir en pavé uni
- 2019: Murets en pierres devant et sur le côté
- 2019: Balcon décoratif sur le côté et aluminium neuf
- 2020: Porte patio neuve
- 2021: Balcon arrière en cèdre 12 x 12 et rampes neuves.
- 2021: Toiture en élastomère et parapets du pourtour des toitures en bardeaux d'asphalte
- 2021: Thermopompe murale Carrier 30000 BTU
- 2021: Fournaise électrique Carrier à air pulsé
- 2021: Remplacement des gouttières

Au fil du temps:
- Toutes les portes intérieur ont été changées
- Les plafonds et plusieurs murs ont été refaits
- Installation d'un plancher flottant dans la pièce arrière
- Électricité refait en grande partie par le propriétaire
précédent et lors des rénovations
- Tuyauterie refaite à neuf en cuivre et PVC par propriétaire précédent et durant la réfection de salle de bains et salle d'eau

Inclusions : Luminaires, 2 ventilateurs de plafonds, stores, rideaux et pôles, hotte, lave-vaisselle, armoires de rangement dans l'atelier du sous-sol, thermopompe pour piscine HAYWARD, les bacs à jardins, 2 petits abris à neige, balançoire en cèdre rouge, meuble extérieur pour B.B.Q et le B.B.Q. au charbon.

Exclusions : Meuble audio noir fixé au mur dans la chambre de cinéma.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Village
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	139 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	128 700,00 $
Évaluation totale :	268 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 972,00 $
Taxe scolaire :	218,00 $
Taxes annuelles totales :	3 190,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	18.29 Mètre
Dimensions du terrain :	568.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.01 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.67 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1946
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Autre , Bois - Bois de Merisier
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Coin de rue
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun - Magasins, Restaurants
Revêtement:	Aluminium
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.49 m
- Plancher : Bois
- Lattes bois franc
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
- Lattes bois franc
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 0.89 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
- Lattes bois franc
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
- Lattes bois franc
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.72 m
- Plancher : Bois
- Lattes bois franc
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.41 m
- Plancher : Bois
- Lattes bois franc
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.70 m x 2.84 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Cinéma maison
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.45 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.43 m
- Plancher : Béton
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.54 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.00 m
- Plancher : Béton
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.44 m
- Plancher : Béton

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