322 Rg du Haut-Corbin , Saint-Damase QC J0H1J0

Vente 4 250 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 20495570
Photo aérienne Extérieur Extérieur
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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jeanfelix.carpentier@royallepage.ca
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Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Voici une opportunité d'affaire unique et rare sur le marché! Investisseurs, vous serez sous le charme de cette occasion de devenir propriétaire d'une entreprise de renom très rentable en plus de bénéficier d'un actif tout simplement spectaculaire! Site extraordinaire de plus de 6,5 acres très accessible et bénéficie d'une très grande part de marché en Montérégie. Endroit en forte demande par le public depuis 1994. Prêt à opérer dès maintenant. Dispose de 5 salles de réceptions et d'autres installations, permettant une possibilité d'optimisation incroyable. Vous ne serez certainement pas déçu de découvrir cette opportunité d'avantage!
Bienvenue au 322 rang du Haut-Corbin.

Voici une opportunité d'affaire unique et rare sur le marché! Nous vous présentons un endroit reconnu en Montérégie ou les investisseurs apprécieront certainement la généreuse rentabilité de cette occasion en plus de bénéficier d'un actif tout simplement spectaculaire!

Cette entreprise de renom a définitivement su faire sa place dans le milieu. Vous aurez la possibilité de profiter d'une excellente réputation et ce, depuis 1994. Ceux-ci sont maintenant prêts à léguer le flambeau depuis toutes ces années de succès et de passion dans le secteur d'industrie de l'évènementiel, notamment les mariages.

Les avantages de cette opportunité sont nombreux. Pour commencer, la localisation stratégique de ce site extraordinaire de plus de 6,5 acres est très accessible et bénéficie d'une très grande part de marché en Montérégie ou la compétition est extrêmement faible. En plus de pouvoir profiter d'une exclusivité incroyable, ce domaine a su faire ses preuves avec son endroit pittoresque TRÈS en demande par le public avec une vue imprenable sur la nature environnante. Croyez-moi, c'est tout simplement magique!

Le site est entièrement fonctionnel et prêt à opérer dès maintenant. Celui-ci dispose de 5 salles de réceptions ainsi que plusieurs autres installations, permettant une multitude de possibilités et offrant une grande flexibilité dans les types d'événements pouvant être organisés. Le propriétaire, qui en est le seul depuis l'origine, a pensé à tous les détails afin de vous permettre une possibilité d'optimisation incroyable!

Vous ne serez certainement pas déçu de découvrir cette opportunité d'avantage!

*Informations et documentation sur demande
Inclusions :  Autobus GMC savana (2010), Tracteur gazon, Souffleuse, Équipement de bureau, accessoire poulailler, balance à voir dans le dossier de la vente d'entreprise (inventaire/équipements/actifs)
Exclusions :  Tous les biens personnels des propriétaires, Ford Explorer 2018, GMC Pick up 2014, excavatrice case, 12 roue Ford L9000, 4 remorques (53 pieds) et leur contenu, Bobcat, tracteur Ford 6600, 1 remorque fardier, 2 x remorques fermées (12 pieds) Ford Explorer 2018 (va être racheté par le vendeur)

Com./Ind./Ent. : Entreprise (fonds de commerce)

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 114 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 591 300,00 $
Évaluation totale : 705 600,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 4 850,00 $
Taxe scolaire : 627,00 $
Taxes annuelles totales : 5 477,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 233.07 Mètre
Profondeur du terrain : 164.83 Mètre
Dimensions du terrain : 26677.4 Mètres carrés
Zonage : AGR

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Salle de réception

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Municipalité
Étude environnementale: Phase 1
Proximité: Autoroute
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé