386Z Av. de Mortlake , Saint-Lambert QC J4P3C6

Vente 669 000 $ |

No. 23729722

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.979.0709

georges.cardinal@royallepage.ca

georgescardinal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

OCCUPATION RAPIDE. Présentement vacant. Cette maison sur un magnifique terrain de 6200 pi.ca. avec de beaux arbres matures a grandement besoin de rénovation majeur ou d'être démolie. Située dans un quartier familial très en demande, sur une rue calme près des services. À distance de marche du village, du transport en commun, du train de banlieue, des écoles primaires et secondaires. En voiture: 5 minutes du métro de Longueuil et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Réalisé votre projet de maison neuve ou rénover à votre goût. L'acheteur devra faire ces vérifications avec l'urbaniste de la ville pour l'obtention d'un permis de démolition

Dans un quartier familial calme et très convoité. Distance de marche du transport en commun, parc, terrains de jeu, piscine publique, garderie, écoles, magasins et restaurants. À quelques minutes de la gare du train et du village de Saint-Lambert. En voiture, 15 minutes du Quartier 10-30, 10 minutes du métro de Longueuil et 20 minutes du centre-ville de Montréal. À Proximité des ponts Samuel de Champlain, Victoria et Jacques-Cartier. Les autoroutes 116, 132, 10 et 30 sont facilement accessibles.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	307 500,00 $
Évaluation totale :	307 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 912,00 $
Taxe scolaire :	459,00 $
Taxes annuelles totales :	5 371,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	62.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6200.01 Pieds carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université - Magasins, Restaurants
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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