516 Av. Maple , Saint-Lambert, QC J4P2S7

À Vendre

1 295 000 $

Remarques

Au coeur de Saint-Lambert, une ville prisée pour son cadre paisible et sa qualité de vie exceptionnelle, se trouve cette charmante maison qui marie parfaitement le confort moderne avec un cachet authentique. Nichée dans un quartier convivial où règne une ambiance chaleureuse, cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années pour offrir un cadre de vie optimal.

En franchissant le seuil, on est accueilli par un spacieux hall d'entrée baigné de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, un salon décloisonné avec un élégant foyer au bois invite à la détente, tandis que la cuisine, entièrement rénovée, s'ouvre sur une aire dînette et un espace de vie convivial avec un accès direct à la véranda et à la cour arrière, parfaite pour des soirées d'été.

Le grand agrandissement offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une salle familiale, une salle à manger ou même un bureau

À l'étage, on trouve une salle de bains zen qui a reçu une touche contemporaine, ainsi qu'une chambre des maîtres dotée d'un vaste garde-robe. Deux autres chambres, le tous avec des planchers en bois chaleureux, complètent ce niveau.

Le sous-sol a été transformé pour offrir un espace de jeux, une salle de lavage spacieuse, et une salle de bain, avec un accès direct au garage.

Au fil des années, cette propriété a bénéficié de nombreux ajouts et rénovations qui renforcent son attrait. De la cuisine modernisée aux améliorations structurelles telles que l'isolation, le remplacement des fenêtres et des éléments de sécurité comme la thermopompe, chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort optimal.

Le jardin a été réaménagé pour créer un espace accueillant, et des améliorations comme le spa et les clôtures contribuent à un environnement extérieur agréable.

En outre, les nouvelles installations telles que le foyer au bois, les luminaires extérieurs et le toit rénové témoignent de l'attention portée à la qualité et à la durabilité. Des touches de design contemporaines comme le dosseret de cuisine en céramique blanche ajoutent une touche moderne tout en s'intégrant harmonieusement au style général de la maison.

Découvrez ce véritable bijou au 516 Avenue Maple, Saint-Lambert, où chaque coin reflète un engagement envers le confort, la fonctionnalité, et le charme intemporel. Venez voir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir et imaginez-vous chez vous dans cet espace unique.

Clause à ajouter au promesse d'achat-Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
-Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 90 jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR.
-Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.

Le foyer est vendu sans garantie légale

Inclusions :

lave-vaisselle, spa,,jardinières dans la cours

Exclusions :

Luminaires îlots, salon et chambre principale

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 232 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 514 400,00 $
Évaluation totale : 747 200,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 7 002,00 $
Taxe scolaire : 646,00 $
Taxes annuelles totales : 7 648,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 285.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.06 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.82 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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516 Av. Maple ,
Saint-Lambert, QC J4P2S7

1 295 000 $