345 Ch. Marcil , Sainte-Clotilde QC J0L1W0

Vente 799 000 $ |

No. 26136949

Luc Martel

Courtier / Agent immobilier

Cellulaire : 514.773.4330

lucmartel@royallepagecommercial.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Superbe propriété impeccable et ensoleillée sur un terrain boisé de plus de 80 000pc, intimité assurée. De plus, un chalet 4 saisons avec chambre et salle de bain, pour vos invités et/ou vos ados. Superbe piscine creusée chauffée refaite, sauf l'ossature, en 2018 avec chauffe-eau et clôture d'une valeur de 25 000$.

Portes avant, arrière et porte patio 2017 valeur de 5000$,Cuisine:comptoir, lavabo, hotte , plaque à induction, frigo encastré 2017 valeur de 18 000$, toiture 2017 12,000$, Refait mur ext gauche de la maison en canexel, 2 fenêtres et balcon 4000$,
Refait les 2 salles de bains complètes en 2023 20,000$,installation adoucisseur eau , filtreur fer 2023 5000$,Refait la piscine ( béton, plomberie , clôture ) ajout chauffe eau 2018 25,000$,refait l'extérieur du garage double en canexel et 2 portes garage neuves 10,000$ en 2023, ajout d'isolation à l'urethane plancher , toiture et chalet 4000$ en 2017, ajout système chauffage huile cuisine et chalet 2018 5000$

Inclusions : Luminaires, habillage des fenêtres,frigo, plaques chauffante, 2 fours,lave-vaisselle,micro-ondes, aspirateur central et acc,adoucisseur d'eau, chauffe-eau et acc de la piscine, thermopompe.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	88 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	263 900,00 $
Évaluation totale :	352 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 360,00 $
Taxe scolaire :	319,00 $
Taxes annuelles totales :	2 679,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	112.96 Mètre
Profondeur du terrain :	85.28 Mètre
Dimensions du terrain :	7497.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	44.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Bâti en :	1978
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Thermopompe centrale
Fenestration:	Autre - Cèdre
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois , Poêle au mazout
Garage:	Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue
Piscine:	Chauffée , Creusée
Rénovations:	Autre , Cuisine , Isolation , Couverture , Salle de bains - Adoucisseur d'eau
Revêtement:	Autre , Bois , Pierre - Canexel
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.44 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- foyer au bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.69 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Cave à vin
- Niveau : Sous-sol 1.22 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- ventilée
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
- Plancher : Béton
- à la place du garage

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