977 Rue St-John , Otterburn Park, QC J3H5S7
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977 Rue St-John , Otterburn Park, QC J3H5S7
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977 Rue St-John , Otterburn Park, QC J3H5S7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Rare opportunité sur le marché offrant une construction de qualité au style architecturale et intemporelle! Tous les détails ont été pensés afin de vous offrir une disposition stratégique totalisant 13 pièces, conçue pour profiter d'une luminosité abondante, ce qui en fait, entre autres, un espace de vie accueillant et rigoureusement chaleureux. Les propriétaires ont généreusement entretenu les lieux depuis plus de 20 ans. Possède notamment 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 bureau et 2 salons, vous permettant d'y vivre confortablement. Commodité d'une verrière, d'un cabanon et d'une cour totalement aménagé. À voir!

Bienvenue au 977 rue St-John.

***DATES FLEXIBLES /À DISCUTER***
***AUCUN VOISIN ARRIÈRE***
***MAISON IMPECCABLE***

Voici une opportunité unique et rare sur le marché offrant une magnifique propriété qui saura définitivement vous charmer avec ses 13 pièces et son architecture particulièrement raffinée. Cette maison intemporelle a été conçue pour offrir une luminosité abondante, ce qui en fait, entre autres, un espace de vie accueillant et rigoureusement chaleureux. Située dans un secteur familial rassurant à proximité des services, celle-ci est parfaite pour une famille ou un couple cherchant un environnement paisible et sécuritaire. Sans oublier que vous n'aurez que quelques pas à faire pour aller vous balader dans le parc et des les sentiers pédestres!

Les propriétaires, qui en sont depuis plus de 20 ans, ont entretenu les lieux dans le plus grand des soins aux fils des ans. Tant à l'intérieur de l'immeuble qu'à l'extérieur, l'environnement est très propre et vous pourrez le constater dès votre arrivée ; le premier mot qui vous viendra à l'esprit est sans aucun doute "impeccable!". Divers rafraîchissements ont été apportés à travers les années ; toiture, planchers, salle de bain, cuisine, paysagement, entretien généraux, et bien plus encore. Tous les détails ont été pensés à la construction afin de vous offrir une disposition de pièces stratégique ainsi qu'une conception de qualité supérieur.

Le 977 se distingue notamment par ses caractéristiques hautement intéressantes ; celui-ci possède officiellement 4 chambres à coucher, 1 bureau / rangement, 2 salles de bain complètes, 2 salons, 1 verrière trois saisons bien aménagée, ainsi que diverses autres pièces de bonnes dimensions vous permettant d'y vivre confortablement. Vous manquez d'espace? Il n'est pas question de manquer de rangement à cet endroit! Vous apprécierez votre rangement au sous-sol d'une généreuse dimension ainsi que les autres espaces prévus pour recevoir vos effets personnels!

Amoureux de l'extérieur? Vous ne serez certainement pas déçu de la proximité des parcs (notamment le sentier des Bosquets) et du Mont-Saint-Hilaire! De plus, vous pourrez profiter des loisirs du secteur tels que des patinoires, des parcs, une piscine municipale fraîchement reconstruite et beaucoup plus encore! Vous préférez demeurer à la maison? Il n'est pas question de s'ennuyer ; vous apprécierez définitivement la commodité d'une terrasse totalement aménagé avec accès à la piscine, au SPA, espace à feu et favorable aux meilleurs moments avec vos proches pour la saison estivale! Sans oublier que votre cour est ceinturée d'une haie de cèdre mature vous offrant un lieu de prédilection à l'abri des regards!

Vous devez absolument venir découvrir tout ce dont cette propriété a à vous offrir! Faites vite!

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, SPA et accessoires (ne pas pas garantir le fonctionnement), lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 138 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 160 900,00 $
  • Évaluation totale : 299 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 602,00 $
  • Taxe scolaire : 259,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 861,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 17.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.65 Mètre
  • Largeur du bâtiment 10.37 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.9 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 6500.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Climatiseur mural , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - gaz propane
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Autre , Hors terre  - Chlore
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Stucco , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    Comptoirs quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
    Accès arrière
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.22 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
    Rangement, plafond bas
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.31 m x 1.68 m
    Plancher : Béton
    Plafond bas
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    douche
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

Agent

Amélie Grenier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.802.0259

Agent

Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 450.341.2216

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