230 Rue Brunelle , Sainte-Julie, QC J0E0G1
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À Vendre

1 444 900 $

230 Rue Brunelle , Sainte-Julie, QC J0E0G1

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Villa contemporaine de prestige située dans un quartier résidentiel paisible. Magnifique aménagement paysager unique à proximité du Club de golf de La Vallée du Richelieu. Salon spacieux avec plafond de 18". D'autres joyaux avec sa magnifique mezzanine offrant un bureau et séjour. Une suite principale avec grand walk-in et salle de bain attenante avec vue sur le jardin, style hôtel de luxe !!!

Unique résidence de prestige, construction 2019, située à Ste-Julie, à quelque 20 minutes du centre-ville de Montréal, dans un quartier résidentiel paisible et voisin du Club de golf de La Vallée du Richelieu. Exceptionnelle à maints égards pour son aménagement optimal et ses matériaux de grande qualité, elle offre entre autres un espace de vie ouvert d'environs 2400 pc2, une imposante mezzanine pouvant loger une chambre supplémentaire ou Bureau.

La cour arrière avec piscine chauffée, agrémentée d'une chute d'eau et foyer au gaz, se fondent parfaitement dans un environnement harmonieux en un espace de relaxation et un havre de paix.

Le projet est en copropriété pour les services suivants:
Déneigement(propriétaire et rue) Fond de prévoyance et imprévus, Frais Financiers, Paysagiste, Système d'irrigation.

Rien n'a été épargné pour permettre une vie de famille des plus agréables.

Inclusions : 

Fixtures, Lave-Vaisselle, Frigidaire, Cuisinière au gaz, Frigidaire dans le sous-sol, Laveuse/sécheuse, Accessoires de piscine, et chauffe eau/refroidisseur, Foyer au gaz extérieur,Pôles et Rideaux, Stores, Système Alarme non relier, Tablettes sur mesure au salon, Balayeuse central et accessoires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : De la Vallée
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 841 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 721,00 $
  • Taxe scolaire : 719,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 440,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 22.74 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.08 Mètre
  • Dimensions du terrain : 522.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 59.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 41.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 7.32 m
    Plancher : Bois
    Possibilité de faire 1 à 2 CC
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 7.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.65 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 483,00 $
  • Gaz
    2 045,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sandra Binette

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.248.0074

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